Beschrijving
Deze twee-onder-1-kap woning met ruime oprit en carport is gelegen in de woonwijk ‘’Houtenhoek”. De woning ligt op korte afstand van scholen, winkels, uitvalswegen en het centrum van Deurne. Het woonhuis beschikt over drie slaapkamers, een ruime berging, een ruime oprit met carport en voldoende parkeergelegenheid en een bijzondere diepe achtertuin.
Indeling
Entree:
Via de woonstraat en de voortuin bereikt u de entree van de woning. De ontvangsthal is voorzien van de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte. Tevens beschikt de hal over een provisiekast. Via de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de keuken.
Woonkamer:
De woonkamer beschikt over voldoende lichtinval met zowel ramen aan de voor- als achterzijde van de woning. Hierdoor heeft u voldoende zicht op de rustige woonstraat.
Keuken:
Via de hal bereikt u de dichte keuken. De keuken beschikt over een eenvoudige keukeninrichting in wandopstelling. Hier is tevens de opstelling van de CV ketel (Intergas, circa 2014). Vanuit de keuken heeft u de toegang tot de eenvoudige aanbouw.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamers:
Slaapkamer 1: ca. 11 m² is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2: ca. 11 m² gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3: ca. 7 m² is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Badkamer:
De badkamer is uitgerust met een douche en vaste wastafel.
Tweede verdieping
Middels een losse trap te bereiken bergzolder.
Tuin
De zeer diepe achtertuin is op het zuiden gesitueerd. Voorts is er een ruime oprit, berging en carport aanwezig.
Bijzonderheden
- Twee-onder-1-kap woning gelegen aan een rustige woonstraat;
- Diverse voorzieningen zoals een basisschool, het centrum van Deurne met het NS-station, winkels, scholen, uitvalswegen en sportgelegenheden zijn op korte afstand gelegen;
- Voorzien van 3 slaapkamers;
- Diepe achtertuin, berging en achterom;
- Ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid;
- Woning is v.v. dakisolatie;
- Energie index 1.60;
- Gezien bouwperiode is er mogelijk asbesthoudend materiaal verwerkt;
- Uitbouw is door een voormalige huurder gebouwd en is van matige kwaliteit;
- Er is een zelfbewoningsplicht van toepassing;
- Verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond;
- De notariële levering vindt plaats bij notariaat Jagtenberg of bij Gerrits & van Gulick notarissen in Deurne. Bij keuze voor een andere notaris komen de kosten voor de benodigde volmacht van de verkoper voor rekening van de koper.
* De vermelde beschrijving, maten, jaartallen en bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.
