Vorige | Volgende
Verkocht

van Weerden Poelmanstraat 132 HELMOND

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0492-530853

info@huysveldt.nl

Omschrijving

Ruime tussenwoning gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ''Straakven'' aan een autoluwe straat, nabij het centrum van Helmond met diverse scholen, winkels, speelweides en uitvalswegen in de nabije omgeving. Het woonhuis beschikt over een royale lichte woonkamer, 3 slaapkamers en een ruime bergzolder. De zonnige achtertuin is voorzien van een terrasoverkapping, vrijstaande stenen berging en een...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1960
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Ruime tussenwoning gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ''Straakven'' aan een autoluwe straat, nabij het centrum van Helmond met diverse scholen, winkels, speelweides en uitvalswegen in de nabije omgeving. Het woonhuis beschikt over een royale lichte woonkamer, 3 slaapkamers en een ruime bergzolder. De zonnige achtertuin is voorzien van een terrasoverkapping, vrijstaande stenen berging en een eigen achterom.

BEGANE GROND
Entree:
Vanuit rustige woonstraat, met voldoende parkeervoorzieningen, bereikt u via de voortuin de entree van de woning. De ontvangsthal is voorzien van de meterkast met vernieuwde groepen (4 groepen en 2 aardlekschakelaars), trapopgang, trapkast en toiletruimte. De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een duo-closet en een raam voor natuurlijke ventilatie. Via de hal bereikt u de woonkamer.

Woonkamer:
De woonkamer is verdeeld in een ruim zit gedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde van de woning. Vanwege de grote raampartijen heeft u veel natuurlijk lichtinval en aan de voorzijde een fraai zicht op de woonstraat. De woonkamer is afgewerkt met parketvloer, stucwerkwanden en een stucwerkplafond. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin alsook de keuken.

Keuken:
De grotendeels gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De keukeninrichting is in een hoekopstelling uitgevoerd en beschikt over voldoende berg- en werkruimte, een spoelbak evenals een water- en gasaansluiting. De keuken is afgewerkt met een laminaatvloer, grotendeels betegelde wanden en een stucwerkplafond. Via de keuken heeft u tevens toegang tot de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1: is gelegen aan de achterzijde en heeft een oppervlakte van ca. 3,4 x 3,4 meter.
Slaapkamer 2: is gelegen aan de voorzijde en heeft een oppervlakte van ca. 3,05 x 3,4 meter. Deze kamer is voorzien van twee vaste kasten.
Slaapkamer 3: is gelegen aan de achterzijde en heeft een oppervlakte van ca. 2,4 x 2,4 meter.
Alle slaapkamers zijn voorzien van behangen wanden en een spuitwerk plafond.

Badkamer:
De grotendeels betegelde badkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een douche, wastafel en witgoedaansluitingen. Het raampartij zorgt voor de nodige natuurlijke ventilatie.


TWEEDE VERDIEPING
Middels een vlizotrap op de overloop heeft u toegang tot de bergzolder, voorzien van dakraam en CV-opstelling (Intergas HR, 2008).

TUIN
De ruime achtertuin is gesitueerd op het noordwesten en is grotendeels voorzien van bestrating, kunstgras en beplanting. Het terras is voorzien van een nette overkapping. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging (ca. 3,8 x 2,4 meter) welke is voorzien van elektra. Verder vindt u hier een buitenkraantje, stopcontacten en tuinverlichting. De tuin is volledig omheind en beschikt over een eigen achterom.

BIJZONDERHEDEN
- Ruime tussenwoning, gelegen in kindvriendelijke woonwijk, aan autoluwe straat;
- Diverse voorzieningen zoals het centrum van Helmond met het NS-station, winkels, scholen, speelweides en sportgelegenheden zijn op korte afstand gelegen;
- Voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing;
- Voorzien van een ruime woonkamer met aansluitend de keuken;
- Voorzien van 3 slaapkamers;
- Vernieuwde groepenkast;
- De achtertuin beschikt over een terrasoverkapping, vrijstaande stenen berging en een eigen achterom;
- Voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning;
- Het betreft hier een voormalige huurwoning. Daardoor geldt voor de woning een zelfbewoningsplicht en levering vindt plaats via een projectnotaris;
- Deze woning vrijblijvend bezichtigen? Gelieve contact op te nemen met Huysveldt makelaardij.

* De vermelde beschrijving, maten, jaartallen en bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
78 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
340 m³
Perceeloppervlakte
174 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Helmond
Sectie
C
Perceel
11278
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Noordwest, 6.20 x 14 m
Oppervlakte
87 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's