Vorige | Volgende

Zeppelinstraat 42 HELMOND

Koopsom € 169.000 k.k.

Neem contact met ons op

0492-530853

info@huysveldt.nl

Omschrijving

Deze ruime tussenwoning is aan een rustige woonstraat gesitueerd in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk ''Straakven'', nabij het centrum van Helmond en diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, speelweides, sportcomplex "De Braak" en uitvalswegen. Het woonhuis is aan de buitenzijde recent (2018) gerenoveerd. Voorts beschikt de woning over een royale doorzonwoonkamer, nette keuken en 3 ruime...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1960
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Deze ruime tussenwoning is aan een rustige woonstraat gesitueerd in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk ''Straakven'', nabij het centrum van Helmond en diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, speelweides, sportcomplex "De Braak" en uitvalswegen. Het woonhuis is aan de buitenzijde recent (2018) gerenoveerd. Voorts beschikt de woning over een royale doorzonwoonkamer, nette keuken en 3 ruime slaapkamers. De royale achtertuin beschikt over een separate stenen berging en eigen achterom.

BEGANE GROND
Entree:
Via rustige woonstraat bereikt u via de voortuin de entree van de woning. De ontvangsthal is voorzien van de trapopgang naar de eerste verdieping, verdiepte trapkast, meterkast (6 groepen + 2 aardlekschakelaars) en de toiletruimte. De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een duocloset. Via de hal bereikt u de woonkamer evenals de keuken.

Woonkamer:
De ruime doorzonwoonkamer geniet vanwege de grote raampartijen over veel natuurlijk lichtinval en daardoor heeft u aan de voorzijde fraai zicht over de voorgelegen woonstraat. De woonkamer is afgewerkt met een houtenvloer, deels spuitwerkwanden evenals schoonmetselwerkwanden en een balkenplafond. Voorts beschikt de woonkamer over twee vaste kasten en dubbele openslaande deuren (2018) naar de achtertuin. Via de woonkamer heeft u tevens toegang tot de gesloten keuken.

Keuken:
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De nette en eenvoudige keukeninrichting is in een wandopstelling uitgevoerd en beschikt over een kunststof werkblad met onder- en bovenkasten, een spoelbak en een aansluiting voor een gaskookplaat. Voorts beschikt de keuken over een tegelvloer, deels betegelde wanden en is er een vaste kast aanwezig. Via de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
De overloop beschikt over een vaste kast en geeft tevens toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1: de ruime ouderslaapkamer (ca. 3,63 x 4,07 m.) is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een vaste kast.
Slaapkamer 2: heeft een oppervlakte van ca. 3,63 x 3,57 m. en is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze slaapkamer beschikt tevens over een vaste kast.
Slaapkamer 3: heeft een oppervlakte van ca. 3,55 x 2,30 m. en is aan de achterzijde van de woning gelegen.
De slaapkamers zijn afgewerkt met structuurverfwanden (m.u.v. slaapkamer 2 welke beschikt over behangen wanden) en een stucwerkplafond. De vloerafwerking kan nog naar eigen smaak worden aangebracht.

Badkamer:
De deels betegelde badkamer is in aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is uitgerust met een ligbad voorzien van douchemogelijkheid, wastafel, witgoedaansluitingen, verwarming en mechanische ventilatie. Het aanwezige raamkozijn zorgt tevens voor natuurlijke ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vlizotrap te bereiken zolderverdieping welke is verdeeld in een voorzolder en zolderkamer. De voorzolder is voorzien van de CV-opstelling (AWB, 2015) en de unit van de mechanische ventilatie. De zolderkamer beschikt over een dakraam.

TUIN
De op het noordwesten gesitueerde achtertuin is voorzien van bestrating evenals beplanting en ter plaatse van het terras bevindt zich een zonneluifel. Voorts is de tuin volledig omheind en beschikt het over een eigen achterom. Achterin de tuin bevindt zich een separate stenen berging (ca. 2,40 x 3,75 m.) met elektra.

BIJZONDERHEDEN
- Ruime tussenwoning gelegen aan een rustige woonstraat in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk ''Straakven'';
- Diverse voorzieningen zoals het centrum van Helmond met het NS-station, winkels, scholen, speelweides, sportcomplex "De Braak" en uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen;
- Het woonhuis is in 2018 aan de buitenzijde gerenoveerd waarbij het volgende is vernieuwd: kunststof draaikiepkozijnen met dubbele beglazing, voordeur, openslaande tuindeuren, zinken dakgoten, raamdorpels en gevelreiniging;
- Recent voorzien van nieuwe geïsoleerde dakplaten;
- Voorzien van een royale doorzonwoonkamer en nette dichte keuken;
- Voorzien van 3 slaapkamers;
- De op het noordwesten gesitueerde achtertuin beschikt over een separate stenen berging en achterom;
- Voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning;
- Het betreft hier een voormalige huurwoning. Daardoor geldt voor de woning een zelfbewoningsplicht en levering vindt plaats via een projectnotaris;
- Deze woning vrijblijvend bezichtigen? Gelieve contact op te nemen met Huysveldt makelaardij.

* De vermelde beschrijving, maten, jaartallen en bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
360 m³
Perceeloppervlakte
176 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
AWB
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Helmond
Sectie
C
Perceel
10225
Oppervlakte
176 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Noordwest, 6.15 x 12.80 m
Oppervlakte
79 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden