Vorige | Volgende
Verkocht

Vecht 9 DEURNE

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0493-322337

info@huysveldt.nl

Omschrijving

Deze zeer goed onderhouden, ruime twee-onder-een-kapwoning is prachtig gesitueerd aan een verkeersluwe woonstraat in de wijk ''De Koolhof'' met diverse voorzieningen in de nabijheid zoals het centrum van Deurne, scholen, speelweides en uitvalswegen. Het instapklare woonhuis beschikt over een aangebouwde garage, 3 slaapkamers, complete badkamer (2016), royale leefkeuken en een speelse woonkamer met...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1979
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging

Omschrijving

Deze zeer goed onderhouden, ruime twee-onder-een-kapwoning is prachtig gesitueerd aan een verkeersluwe woonstraat in de wijk ''De Koolhof'' met diverse voorzieningen in de nabijheid zoals het centrum van Deurne, scholen, speelweides en uitvalswegen. Het instapklare woonhuis beschikt over een aangebouwde garage, 3 slaapkamers, complete badkamer (2016), royale leefkeuken en een speelse woonkamer met verdiept zitgedeelte. De royale, privacy biedende achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidoosten en beschikt over een fraaie terrasoverkapping.

BEGANE GROND
Entree:
Via riante oprit heeft u toegang tot de entree van de woning. De ruimte ontvangsthal is voorzien van de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars), garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte. De nette, geheel betegelde toiletruimte is in 2016 vernieuwd en voorzien van een wandcloset en fonteintje.

Woonkamer:
Deze royale woonkamer beschikt aan de voorzijde over een verdiept zitgedeelte met sfeervolle gashaard en groot raampartij. De achterzijde is ingedeeld als eetgedeelte. Hier bevindt zich een open doorgang die toegang biedt tot de leefkeuken. Middels de openslaande tuindeuren is het overdekte terras bereikbaar. De begane grond is keurig afgewerkt met een PVC-vloer (mFLOR), stucwerkwanden en een stucwerkplafond met nieuwe spotjes.

Keuken:
Aan de achterzijde van de woning is deze prachtige leefkeuken gesitueerd, welke in 2001 is geplaatst. De keuken beschikt over de volgende afmetingen: ca. 3.30 m x 4.30 m waardoor er voldoende ruimte is voor het plaatsen van een eettafel. De luxe keukeninrichting is uitgevoerd in een hoekopstelling (van Siematic) en beschikt over voldoende berg- en werkruimte, een granieten werkblad met geïntegreerde RVS spoelunit en de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat (Smeg) met RVS afzuigkap (Siemens), koelkast (Miele), hete lucht oven (Smeg), magnetron (Bauknecht) en een vaatwasser (Miele). Middels een loopdeur is de achtertuin te bereiken.

EERSTE VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot 2 volwaardige slaapkamers en de badkamer. Tevens is vanuit de overloop de voorgelegen loggia (ca. 1 m²) en een separate toiletruimte te bereiken. De geheel betegelde toiletruimte is in 2016 gerealiseerd en voorzien van een wandcloset.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1: deze ruime ouderslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een oppervlakte van ca. 5.02 m x 3.08 m. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot de ruime inloopkast.
Slaapkamer 2: is gelegen aan de achterzijde en heeft een oppervlakte van ca. 3.23 m x 3.08 m.
De slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een PVC-vloer (mFLOR), stucwerkwanden en een stucwerkplafond.

Badkamer:
De geheel betegelde, moderne badkamer is in 2016 vernieuwd en is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Deze is compleet uitgevoerd met vloerverwarming, een ligbad met thermostaatkraan, inloopdouche met thermostaatkraan, vaste wastafel in meubel en een designradiator. In het plafond zijn diverse inbouwspots verwerkt.

TWEEDE VERDIEPING
Middels een vaste trapopgang is de ruime voorzolder te bereiken. Hier bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel (Nefit Ecomline, 1997). Achter de schuifdeuren bevindt zich de nodige opbergruimte. De royale zolderkamer kan uitstekend als derde slaapkamer worden gebruikt. De kamer beschikt in de dakschuinte over een groot Velux dakraam. Voorts is de kamer afgewerkt met een PVC-vloer (mFLOR), stucwerkwanden en een stucwerkplafond. Achter de schuifdeuren bevindt zich veel opbergruimte.

TUIN
De keurig aangelegde achtertuin is op het zonnige zuidoosten gesitueerd en aangelegd met een gazon, borders met volgroeide beplanting en een verhard terras aan de achterzijde. In 2005 is er aan de achtergevel een prachtige overkapping gerealiseerd met spots, lichtstraat en een royaal verhard terras. Deze tuin biedt zeer veel rust, privacy en groen!

Garage:
Deze geïsoleerde, aangebouwde stenen garage is voorzien van elektra, water en verwarming. De vloer is afgewerkt met tegels en een schrobput. Deze schrobput bevindt zich ter plekke van de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur. Om de ruimte van de garage optimaal te benutten is in de nok nog een grote vliering gerealiseerd. De garage is aan de voorzijde te bereiken middels openslaande deuren en aan de achterzijde middels een loopdeur. De afmetingen zijn als volgt: ca. 7.15 m x 2.73 m.

BIJZONDERHEDEN
- Ruime, instapklare twee-onder-een-kapwoning gelegen aan een verkeersluwe woonstraat in de wijk ''De Koolhof''.
- Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals het centrum van Deurne, scholen, speelweides, het NS-station, sportaccommodaties en uitvalswegen.
- Voorzien van speelse living met een verdiept zitgedeelte en een royale leefkeuken.
- Voorzien van 3 slaapkamers.
- De moderne, complete badkamer is in 2016 vernieuwd.
- Separaat toilet op de eerste verdieping.
- Gehele woning v.v. PVC- vloer (mFLOR 2016).
- Voorzien van dak-, spouw- en vloerisolatie en deels dubbele beglazing.
- Ruime aangebouwde garage (ca. 7,15 x 2,73 m.) met vliering.
- De royale, privacy biedende achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidoosten en voorzien van een fraaie terrasoverkapping.
- Voldoende parkeergelegenheid nabij de woning.
- Deze woning vrijblijvend bezichtigen? Gelieve contact op te nemen met Huysveldt makelaardij.

* De vermelde beschrijving, maten, jaartallen en bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Bruto inhoud
530 m³
Perceeloppervlakte
286 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline
Bouwjaar ketel
1997
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Deurne
Sectie
L
Perceel
3655
Oppervlakte
286 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidoost, 10 x 11.50 m
Oppervlakte
115 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden