Vorige | Volgende
Verkocht

Smirnoffstraat 22 Helmond

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0492-530853

info@huysveldt.nl

Omschrijving

Deze ruime, nette tussenwoning is gelegen in de woonwijk ''Straakven'', met alle voorzieningen zoals het winkelcentrum, scholen en diverse sportgelegenheden in directe omgeving. Het woonhuis beschikt over een relatief ruime woonkamer, vier slaapkamers en een ruime achtertuin met vrijstaande berging en eigen achterom. Begane grond Entree: Middels voortuin heeft u toegang tot de entree van de woning....

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1962
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Deze ruime, nette tussenwoning is gelegen in de woonwijk ''Straakven'', met alle voorzieningen zoals het winkelcentrum, scholen en diverse sportgelegenheden in directe omgeving. Het woonhuis beschikt over een relatief ruime woonkamer, vier slaapkamers en een ruime achtertuin met vrijstaande berging en eigen achterom.

Begane grond
Entree:
Middels voortuin heeft u toegang tot de entree van de woning. De ontvangsthal biedt toegang tot toiletruimte, meterkast (4 groepen, 2 aardlekschakelaars), een praktische kast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De deels betegelde toiletruimte beschikt over een duo closet.

Woonkamer:
De doorzonwoonkamer biedt veel lichtinval door de grote raampartijen en biedt ruim zicht op zowel de straatzijde als de achtertuin. Verder beschikt de woonkamer over de aansluiting voor een kachel en een vaste kast. De woonkamer biedt tevens toegang tot de keuken en de achtertuin.

Keuken:
De gesloten keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen. De keuken bevindt zich in rechte opstelling met deels betegelde wanden en beschikt over voldoende opbergruimte. Een raampartij met deur biedt veel lichtinval en geeft toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1: ruime ouderslaapkamer (ca. 10 m2), gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 2: heeft een oppervlakte van ca. 8,4 m2 en is aan de voorzijde van de woning gelegen.
Slaapkamer 3: heeft een oppervlakte van ca. 5 m2 en is aan de voorzijde van de woning gelegen.
Slaapkamer 4: heeft een oppervlakte van ca. 7,8 m2 en is aan de achterzijde van de woning gelegen.

Badkamer:
Douchegelegenheid met wastafel.

Tweede verdieping
Middels vlizotrap te bereiken zolderverdieping, welke is voorzien van de opstelling voor de CV-ketel (Intergas, 2008), dakraam en bergruimte. Het dak is recent geïsoleerd.

Tuin
De ca. 13 meter diepe achtertuin is op het noordwesten gelegen en grotendeels voorzien van bestrating. De achtertuin is geheel omheind en beschikt over een achterom. Tevens is er berging (ca. 10 m2) aanwezig, welke van elektra is voorzien.



BIJZONDERHEDEN
- Rustig in kindvriendelijke woonomgeving, met alle voorzieningen en scholen in de nabijheid gelegen;
- Opvallend functionele ruime woning met veel ruimtelijkheid en lichtinval;
- Voorzien van royale, lichte living;
- Voorzien van 4 slaapkamers;
- Diepe achtertuin, voorzien van royale berging en achterom;
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing;
- Voldoende parkeergelegenheid nabij de woning;
- Het woonhuis is in 2019 aan de buitenzijde gerenoveerd waarbij het volgende is vernieuwd: dakisolatie van binnen uit, kunststofkozijnen met HR++ beglazing, nieuwe voordeur (hout) en mechanische ventilatie;
- Perceelgrootte is indicatief, deze dient nog te worden uitgemeten;
- Het betreft hier een voormalige huurwoning. Daardoor geldt voor de woning een zelfbewoningsplicht en levering vindt plaats via een projectnotaris.

* De vermelde beschrijving, maten, jaartallen en bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.



Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
79 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
350 m³
Perceeloppervlakte
177 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Helmond
Sectie
C
Perceel
10365
Oppervlakte
177 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Noordwest, 6.25 x 13 m
Oppervlakte
81 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden