Vorige | Volgende
Onder optie

Plesmanlaan 9 Helmond

Deze woning is onder optie

Neem contact met ons op

0492-530853

info@huysveldt.nl

Omschrijving

De tussenwoning is gelegen aan een rustige woonstraat in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk ''Straakven''. Het woonhuis is aan de buitenzijde recent (2018) gerenoveerd. Voorts beschikt deze woning over 4 slaapkamers en een ruime achtertuin voorzien van berging en eigen achterom. BEGANE GROND Entree: Via rustige woonstraat bereikt u via de voortuin de entree van de woning. De ontvangsthal is...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder optie
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1959
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

De tussenwoning is gelegen aan een rustige woonstraat in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk ''Straakven''. Het woonhuis is aan de buitenzijde recent (2018) gerenoveerd. Voorts beschikt deze woning over 4 slaapkamers en een ruime achtertuin voorzien van berging en eigen achterom.

BEGANE GROND
Entree:
Via rustige woonstraat bereikt u via de voortuin de entree van de woning. De ontvangsthal is voorzien van een meterkast, trapopgang en toiletruimte. Via de ontvangsthal heeft u toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
De ruime doorzonwoonkamer beschikt over grote raampartijen met voldoende natuurlijk lichtinval. Onder de trap is een kastmogelijkheid gerealiseerd voor optimaal gebruik van de ruimte. Via de openslaande deuren aan de achterzijde van de woning heeft u toegang tot de ruime achtertuin. De woonkamer biedt tevens toegang tot de dichte keuken.

Keuken:
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De nette en eenvoudige keukeninrichting is in wandopstelling uitgevoerd. De keukenopstelling beschikt over voldoende onder- en bovenkasten en aansluiting voor een gaskookstel. Ook via de keuken is de achtertuin te bereiken.

EERSTE VERDIEPING
De overloop beschikt over een vaste kast en geeft tevens toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1: een oppervlakte van ca. 8 m2 gelegen aan de achterzijde van de woning met een vaste kast (ca. 8,0 m2).
Slaapkamer 2: een oppervlakte van ca. 7,6 m2 gelegen aan de achterzijde van de woning naast de badkamer. Ook deze kamer beschikt over een vaste kast.
Slaapkamer 3: de ruime slaapkamer (ca. 11, m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt tevens over een vaste kast en grote raampartij.
Slaapkamer 4: een oppervlakte van ca. 8,1 m2 gelegen aan de voorzijde van de woning naast de badkamer.
De vloerafwerking kan nog naar eigen smaak worden aangebracht.

Badkamer:
De deels betegelde badkamer is voorzien van een douche en wastafel met spiegel.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vlizotrap te bereiken zolderverdieping welke is verdeeld in twee ruimten. Het achterste gedeelte is voorzien van de CV-opstelling (AWB) en de unit van de mechanische ventilatie. De zolderruimte beschikt over een dakraam.

TUIN
De op het zuidwesten gesitueerde achtertuin is voorzien van bestrating en eigen achterom. De tuin is volledig omheind en beschikt tevens over een halfsteens berging voorzien van elektra (ca. 9 m2).

BIJZONDERHEDEN
- Tussenwoning gelegen aan een rustige woonstraat in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk ''Straakven'';
- Diverse voorzieningen zoals het centrum van Helmond met het NS-station, winkels, scholen, speelweides, sportcomplex "De Braak" en uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen;
- Het woonhuis is in 2018 aan de buitenzijde gerenoveerd waarbij het volgende is vernieuwd: geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, voordeur, mechanisch ventilatiesysteem en cv-ketel.
- Recent voorzien van dakisolatie van binnen uit en tevens voorzien van spouwisolatie;
- Voorzien van een royale doorzonwoonkamer en nette dichte keuken;
- Voorzien van 4 slaapkamers;
- De op het zuidwesten gesitueerde achtertuin beschikt over een berging en achterom;
- Voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning;
- Het betreft hier een voormalige huurwoning. Daardoor geldt voor de woning een zelfbewoningsplicht en levering vindt plaats via een projectnotaris;
- Deze woning vrijblijvend bezichtigen? Gelieve contact op te nemen met Huysveldt makelaardij.

* De vermelde beschrijving, maten, jaartallen en bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder optie
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
82 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
340 m³
Perceeloppervlakte
153 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Helmond
Sectie
C
Perceel
8976
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidwest, 6.50 x 12.60 m
Oppervlakte
82 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden