Vorige | Volgende

Oplegger 6 DEURNE

Vraagprijs € 289.000 k.k.

Neem contact met ons op

0493-322337

info@huysveldt.nl

Omschrijving

Deze uitgebouwde, nette twee-onder-één kapwoning is gelegen aan een rustige woonstraat in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk ''D'n Heiakker''. Op korte afstand bevindt zich het centrum van Deurne evenals diverse winkels, scholen, speelweides en uitvalswegen. Vanwege de royale woonkamer, aangebouwde leefkeuken en de inpandig te bereiken riante berging (voormalige garage) beschikt de instapklare...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1991
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Deze uitgebouwde, nette twee-onder-één kapwoning is gelegen aan een rustige woonstraat in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk ''D'n Heiakker''. Op korte afstand bevindt zich het centrum van Deurne evenals diverse winkels, scholen, speelweides en uitvalswegen. Vanwege de royale woonkamer, aangebouwde leefkeuken en de inpandig te bereiken riante berging (voormalige garage) beschikt de instapklare woning over bijzonder veel leefruimte. De keurig aangelegde achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidoosten en beschikt over een royale terrasoverkapping.

BEGANE GROND
Entree:
Vanuit een rustige woonstraat heeft u via de oprit (met royale carport) toegang tot de entree aan de voorzijde van de woning. De ontvangsthal is voorzien van de garderobe, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
De keurig afgewerkte woonkamer beschikt vanwege de vele raampartijen over veel natuurlijk lichtinval en is vanwege de royale oppervlakte op verschillende manieren in te delen. De woonkamer is voorzien van een nette tegelvloer (met vloerverwarming), stucwerkwanden en een stucwerkplafond. Voorts is er een praktische trapkast aanwezig. Via de woonkamer bereikt u de keuken.

Keuken:
De aangebouwde leefkeuken is ruim van opzet en beschikt over openslaande tuindeuren en twee lichtkoepels. De keukeninrichting is uitgevoerd in een wandopstelling en beschikt over voldoende berg- en werkruimte, een granieten werkblad, 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vaatwasser (2018) en combimagnetron. De keuken is voorzien van een nette tegelvloer (met vloerverwarming), stucwerkwanden en een MDF-panelenplafond. Via de keuken heeft u toegang tot de achtertuin evenals inpandig te bereiken berging.

Berging:
De ruime inpandige berging (voormalige garage) is van maar liefst drie provisiekasten voorzien en voorts beschikt het over een lichtkoepel en de toiletruimte. Deze geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Verder is de berging voorzien van een nette tegelvloer, spachtelputz-wanden en een MDF-panelenplafond. Aan de voorzijde heeft u toegang tot de oprit en aan de achterzijde bereikt u de tuin.

EERSTE VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1: ruime ouderslaapkamer (ca. 17,4 m2) gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een vaste kast.
Slaapkamer 2: deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 8,0 m2.
Slaapkamer 3: deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 8,0 m2. Voorts is hier een dakraam en vaste kastenwand gerealiseerd.
De slaapkamers zijn afgewerkt met een nette Novilon vloer, spachtelputz-wanden en een MDF-panelenplafond. Voorts beschikken ze over rolluiken.

Badkamer:
De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wandcloset en een wastafel met meubel. Het dakraam zorgt voor de nodige natuurlijke ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING
Middels een vaste trap te bereiken open zolderverdieping. Hier bevinden zich de cv-installatie (Remeha, 2015), witgoedaansluitingen en een dakraam. Middels schuifkasten is er achter de knieschotten voldoende bergruimte gecreëerd.

TUIN
De op het zonnige zuidoosten gesitueerde achtertuin is keurig aangelegd met bestrating, gazon en beplanting. Tevens is er een royale overkapping (ca. 7 x 3 meter) aanwezig met aansluitend een berging (ca. 1,7 x 3 meter). Voorts is de privacy biedende achtertuin volledig omheind.

BIJZONDERHEDEN
- Instapklare, uitgebouwde twee-onder-één kapwoning gelegen aan een rustige woonstraat in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk ''D'n Heiakker'';
- Diverse voorzieningen zoals het centrum van Deurne met het NS-station, winkels, scholen, speelweides en sportgelegenheden zijn op korte afstand gelegen;
- Royale, lichte woonkamer met aansluitend een ruime, nette leefkeuken;
- Ruime inpandig te bereiken berging (voormalige garage);
- Ruime oprit met carport;
- Voorzien van 3 slaapkamers;
- Volledig geïsoleerd;
- Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- De woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van rolluiken;
- Begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming (exclusief berging);
- Dakbedekking van de platte daken is in 2014 vernieuwd;
- Vaste trap naar de functionele zolderverdieping;
- De op het zuidoosten gesitueerde achtertuin is keurig aangelegd en voorzien van een royale (ca. 7 x 3 meter) overkapping met aangrenzende berging;
- Voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning;
- Deze woning vrijblijvend bezichtigen? Gelieve contact op te nemen met Huysveldt makelaardij.

* De vermelde beschrijving, maten, jaartallen en bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
150 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
500 m³
Perceeloppervlakte
225 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
DEURNE
Sectie
L
Perceel
4672
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidoost, 5.80 x 8.80 m
Oppervlakte
51 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
carport, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden