Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht

Oeral 22 Helmond

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0492-530853

info@huysveldt.nl

Omschrijving

Deze ruime tussenwoning is rustig gelegen tegenover een fraaie groenweide en in een autoluwe, kindvriendelijke omgeving in de gewilde woonwijk ''t Hout''. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, scholen, sportfaciliteiten, uitvalswegen en het treinstation. De woning is voorzien van een lichte doorzonwoonkamer, een nette open keuken en 4 slaapkamers. De op het zuidoosten gesitueerde...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1988
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging

Omschrijving

Deze ruime tussenwoning is rustig gelegen tegenover een fraaie groenweide en in een autoluwe, kindvriendelijke omgeving in de gewilde woonwijk ''t Hout''. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, scholen, sportfaciliteiten, uitvalswegen en het treinstation. De woning is voorzien van een lichte doorzonwoonkamer, een nette open keuken en 4 slaapkamers. De op het zuidoosten gesitueerde achtertuin is voorzien van een ruime stenen garage (ca. 79 m3), een eigen oprit en een achterom.

BEGANE GROND
Entree:
Via rustige woonstraat bereikt u via de voortuin de overdekte entree van de woning. De ontvangsthal is voorzien van de trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, trapkast, garderobe en een toiletruimte. De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een duo-closet en fonteintje. Via de hal heeft u toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
De ruime doorzonwoonkamer geniet vanwege de grote raampartijen over veel natuurlijk lichtinval en daardoor heeft u aan de voorzijde fraai zicht over de voorgelegen groenweide. De woonkamer is verdeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is afgewerkt met een parketvloer, spuitwerkwanden en een spuitwerkplafond.

Keuken:
De openkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De nette keukeninrichting is uitgevoerd in een hoekopstelling en beschikt over voldoende berg- en werkruimte en de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser (2017), oven, magnetron, koelkast (2017) en een vrieskast (2017). De wanden zijn deels betegeld. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
Via de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1: de ruime ouderslaapkamer (ca. 14,5 m2) is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een TV-aansluiting.
Slaapkamer 2: heeft een oppervlakte van ca. 11,1 m2 en is aan de achterzijde van de woning gelegen.
Slaapkamer 3: heeft een oppervlakte van ca. 7,4 m2 en is aan de achterzijde van de woning gelegen. Deze slaapkamer beschikt over een vaste kast.
De slaapkamers zijn afgewerkt met een kurkvloer, behangen wanden en een spuitwerkplafond.

Badkamer:
De deels betegelde badkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel, duo-closet en mechanische ventilatie. Het aanwezige raamkozijn zorgt tevens voor natuurlijke ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap te bereiken zolderverdieping welke is verdeeld in een voorzolder en zolderkamer. De voorzolder is voorzien van de CV-opstelling (Vaillant, ca. 2011), de unit van de mechanische ventilatie, witgoedaansluitingen en een dakraam. De zolderkamer heeft een oppervlakte van ca. 13,3 m2 en is voorzien van een dakraam. Achter de knieschotten is bergruimte gecreëerd.

TUIN
De op het zuidoosten gesitueerde achtertuin beschikt over twee terrassen, waarvan één met terrasoverkapping. Verder is de tuin voorzien van beplanting, bestrating, vijverpartij, omheining, buitenkraantje en een achterom. Achterin de tuin bevindt zich een stenen garage met aansluitend een eigen oprit, welke vanuit de achtergelegen woonstraat is te bereiken. De halfsteense garage heeft een oppervlakte van ca. 5,8 x 3,0 meter en is voorzien van een kanteldeur, elektra en een vliering.

BIJZONDERHEDEN
- Ruime tussenwoning gelegen aan een rustige woonstraat en tegenover een fraaie groenweide in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk ''t Hout'';
- Diverse voorzieningen zoals het centrum van Helmond met het treinstation, winkels, scholen, speelweides, sportfaciliteiten en uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen;
- Voorzien van dak-, wand- en vloerisolatie;
- Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Royale doorzonwoonkamer met aansluitend een nette openkeuken;
- 4 slaapkamers, waarvan 1 op de zolderverdieping;
- De op het zuidoosten gesitueerde achtertuin is voorzien van een ruime stenen garage (ca. 79 m3), een eigen oprit en een achterom;
- Voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning;
- Deze woning vrijblijvend bezichtigen? Gelieve contact op te nemen met Huysveldt makelaardij.

* De vermelde beschrijving, maten, jaartallen en bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
26 m²
Bruto inhoud
363 m³
Perceeloppervlakte
207 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Helmond
Sectie
T
Perceel
6269
Oppervlakte
207 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidoost, 5.70 x 13.75 m
Oppervlakte
78 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden