Vorige | Volgende

Klaproosstraat 35 Helmond

Koopsom € 175.000 k.k.

Neem contact met ons op

0492-530853

info@huysveldt.nl

Omschrijving

Deze nette eindwoning is gelegen aan een rustige kindvriendelijke straat in de Bloemenwijk met in de nabijheid het centrum, scholen, winkels en uitvalswegen. Het woonhuis beschikt over een ruime, lichte living met open-keuken, 3 slaapkamers en een vaste trap naar de zolder. De ruime achtertuin beschikt over een berging. BEGANE GROND Entree: Vanuit een rustige woonstraat, met voldoende...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1993
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Deze nette eindwoning is gelegen aan een rustige kindvriendelijke straat in de Bloemenwijk met in de nabijheid het centrum, scholen, winkels en uitvalswegen. Het woonhuis beschikt over een ruime, lichte living met open-keuken, 3 slaapkamers en een vaste trap naar de zolder. De ruime achtertuin beschikt over een berging.

BEGANE GROND
Entree:
Vanuit een rustige woonstraat, met voldoende parkeergelegenheid, bereikt u de entree van de woning. De ontvangsthal beschikt over de meterkast, vaste kast, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een duocloset en fonteintje. Via de hal bereikt u de woonkamer.

Woonkamer:
Het zitgedeelte van de woonkamer bevindt zicht aan de voorzijde en het eetgedeelte is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Middels de grote raampartijen beschikt de woonkamer over veel natuurlijk lichtinval. De woonkamer is afgewerkt met een spuitwerkplafond, stucwerkwanden en de vloerafwerking kan nog naar eigen smaak worden aangebracht. Vanuit het eetgedeelte aan de achterzijde heeft u toegang tot de openkeuken.

Keuken:
De keukeninrichting is uitgevoerd in een rechte opstelling en beschikt over onder- en bovenkasten, een spoelbak en diverse aansluitingen. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1: ruime ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van dakkapel. Afmeting ca. 3,65 x 3,26 meter.
Slaapkamer 2: slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van frans balkon. Afmeting ca. 3,65 x 2,69 meter.
Slaapkamer 3: slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van dakraam. Afmeting ca. 2,28 x 2,18 meter.

Badkamer:
De lichte, grotendeels betegelde badkamer is uitgerust met een douche met thermostaatkraan, wastafel, duocloset en de witgoedaansluitingen. Het aanwezige dakraam zorgt voor de nodige natuurlijke ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING
Middels een vaste trap te bereiken open zolderverdieping voorzien van een dakraam. De knieschotten zijn deels afgetimmerd waardoor voldoende bergruimte in de schuinde delen is ontstaan. Voorts bevindt zich hier de CV-opstelling (Intergas, 2008).

TUIN
De op het noordwesten gesitueerde achtertuin is deels voorzien van bestrating, gazon en beplanting. Aan de achterzijde bevindt zich een separate stenen berging (ca. 8 m2) met elektra.

BIJZONDERHEDEN
- Nette, ruime tussenwoning, gelegen aan een rustige woonstraat;
- Diverse voorzieningen zoals het centrum van Helmond, scholen, speelweides, sportgelegenheden en uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen;
- Voorzien van royale, lichte living met open-keuken;
- Voorzien van 3 slaapkamers;
- Vaste trap naar de zolderverdieping;
- Voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing;
- De ruime achtertuin is voorzien van een berging en eigen achterom;
- Voldoende parkeergelegenheden in de nabijheid;
- Perceelgrootte is indicatief, deze dient nog te worden uitgemeten;
- Het betreft hier een voormalige huurwoning. Daardoor geldt voor de woning een zelfbewoningsplicht en levering vindt plaats via een projectnotaris.

* De vermelde beschrijving, maten, jaartallen en bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
85 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
300 m³
Perceeloppervlakte
160 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse C
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2008

Kadastrale gegevens

Gemeente
Helmond
Sectie
C
Perceel
11456
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Noordwest, 6.30 x 16.30 m
Oppervlakte
100 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden