Vorige | Volgende
Verkocht

Hindestraat 62 HELMOND

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0492-530853

info@huysveldt.nl

Omschrijving

OPEN HUIS zaterdag 4 nov. van 11.00-12.00 uur. Deze ruime hoekwoning, met karakteristieke uitstraling aan de buitenzijde, is aan een autoluwe woonstraat in de binnenstad gelegen, met diverse winkels, scholen, speelweides en uitvalswegen in de nabijheid. In 2003 is het woonhuis aan de buitenzijde gerenoveerd, waaronder het plaatsen van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, nieuwe dakpannen en...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 82 p/m
Bouwjaar
1935
Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

OPEN HUIS zaterdag 4 nov. van 11.00-12.00 uur. Deze ruime hoekwoning, met karakteristieke uitstraling aan de buitenzijde, is aan een autoluwe woonstraat in de binnenstad gelegen, met diverse winkels, scholen, speelweides en uitvalswegen in de nabijheid. In 2003 is het woonhuis aan de buitenzijde gerenoveerd, waaronder het plaatsen van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, nieuwe dakpannen en gevelreiniging. De extreem diepe achtertuin beschikt over een separate berging en carport.

BEGANE GROND
Entree:
Vanuit een rustige woonstraat bereikt u een pleintje de entree van de woning. De ontvangsthal is voorzien van de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, garderobe en een trapkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken.

Keuken:
De gesloten keuken beschikt over een keukeninrichting in rechte opstelling, welke is voorzien van voldoende berg- en werkruimte, spoelbak, afzuigkap en aansluiting voor een gasfornuis. Er is tevens een aansluiting voor een vaatwasser/wasmachine aanwezig. De keuken is afgewerkt met een nette laminaatvloer, spuitwerkwanden en een gipsplatenplafond. Vanuit de keuken heeft u fraai zicht op het pleintje waar parkeer- en speelvoorzieningen zijn gecreëerd. De keuken geeft toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
De woonkamer is verdeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde van de woning. Vanwege het grote raampartij is er veel natuurlijk lichtinval en heeft u een fraai zicht op de voorgelegen woonstraat. Het open haard zorgt voor een warm geheel. De woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer, schoonmetselwerk-/granolwanden en een balkenplafond. Het plafond is later voorzien van geschilderde isolatieplaten.

Tussenportaal:
Via de keuken bereikt u tevens het tussenportaal, van waaruit u vervolgens toegang heeft tot de toiletruimte, badkamer en de achtertuin. De recent vernieuwde, moderne toiletruimte is voorzien van een duocloset en fonteintje. In het tussenportaal is tevens de CV-opstelling (AWB, 2002) gesitueerd.

Badkamer:
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, een wastafel en witgoedaansluitingen. De aanwezige raampartij zorgt voor de nodige natuurlijke ventilatie.

EERSTE VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een bergruimte (ca. 2 m2).

Slaapkamers:
Slaapkamer 1: is aan de achterzijde gelegen en heeft een oppervlakte van ca. 12,2 m2.
Slaapkamer 2: is aan de voorzijde gelegen en heeft een oppervlakte van ca. 9,6 m2.
Slaapkamer 3: is aan de achterzijde gelegen en heeft een oppervlakte van ca. 7 m2. Deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel.
Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer, structuurverfwanden en een systeemplafond.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vlizotrap op de overloop te bereiken bergzolder.

TUIN
De royale, 24 meter diepe achtertuin is gesitueerd op het noordwesten en is voorzien van bestrating, beplanting en omheining. Er is een ruime aangebouwde berging (ca. 10 m2) aanwezig, voorzien van elektra, vliering en toegangsdeur naar het voorgelegen pleintje. Voorts bevindt zich aan de achterzijde een separate berging (ca. 8 m2.) voorzien van elektra. U kunt tevens uw auto op eigen terrein parkeren onder een fraaie carport (ca. 4 x 3 m.), welke via een schuifdeur is af te sluiten.

BIJZONDERHEDEN
- Deze ruime, karakteristieke hoekwoning is rustig gelegen in de binnenstad aan een pleintje waar voldoende parkeervoorzieningen en een speelvoorziening zijn gerealiseerd.
- Gelegen nabij het centrum van Helmond met in de direct omgeving alle denkbare voorzieningen zoals winkels, scholen, speelweides, het NS-station en uitvalswegen.
- In 2003 is de buitenzijde grotendeels gerenoveerd met o.a.: dakkapellen, kozijnen en dubbele beglazing, dakpannen, dakgoten en reinigen van gevels. Later is ook spouwmuurisolatie aangebracht.
- Ruime woonkamer met fraaie open haard.
- Voorzien van 3 slaapkamers.
- Perceelsgrootte is ca. 170m2.
- Schilderwerk buitenzijde is in 2017 vernieuwd.
- De royale, 24 meter diepe achtertuin is voorzien van een carport, aangebouwde berging en separate berging.
- Ten behoeve van de woningen aan de Hindestraat/Bakelsedijk is er een Verening van Eigenaren opgericht. Servicekosten bedragen ca. €82,15 per maand (onderhoud buitenzijde woning en poort achterzijde, opstalverzekering, glasverzekering).
- Deze woning vrijblijvend bezichtigen? Gelieve contact op te nemen met Huysveldt makelaardij.

* De vermelde beschrijving, maten, jaartallen en bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 82 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
95 m²
Externe bergruimte
18 m²
Bruto inhoud
410 m³
Perceeloppervlakte
1 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
AWB
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Helmond
Sectie
C
Indexnummer
82
Perceel
10634
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Noordwest, 4 x 24 m
Oppervlakte
96 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Nabijgelegen