Vorige | Volgende
Verkocht

Gelderlandhof 1 HELMOND

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0492-530853

info@huysveldt.nl

Omschrijving

Deze ruime, nette twee-onder-een-kapwoning is gesitueerd aan een rustige woonstraat in de gewilde wijk ''Berkendonk'', direct tegen de bossen en recreatieplas en op korte afstand van scholen, winkels en uitvalswegen. Het woonhuis beschikt over een ruime living met open keuken, 4 slaapkamers en een aangebouwde garage met carport. De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidwesten en beschikt over...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1997
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Deze ruime, nette twee-onder-een-kapwoning is gesitueerd aan een rustige woonstraat in de gewilde wijk ''Berkendonk'', direct tegen de bossen en recreatieplas en op korte afstand van scholen, winkels en uitvalswegen. Het woonhuis beschikt over een ruime living met open keuken, 4 slaapkamers en een aangebouwde garage met carport. De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidwesten en beschikt over een terrasoverkapping en zonneluifel.

BEGANE GROND
Entree:
Via rustige woonstraat bereikt u de oprit met carport (voorzien van lichtkoepel) evenals de overdekte entree aan de voorzijde van het huis. De ontvangsthal is voorzien van de meterkast (met unit stadsverwarming) en garderobe. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer.

Woonkamer:
De ruime Z-vormige woonkamer is verdeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde van de woning. Vanwege de grote raampartijen beschikt de woonkamer over veel natuurlijk lichtinval en heeft u aan de voorzijde een fraai zicht op de woonstraat. De woonkamer is afgewerkt met een houten parketvloer, spuitwerkwanden en een spuitwerkplafond. Voorts beschikt de woonkamer over een trapkast. Aansluitend aan het eetgedeelte bereikt u aan de achterzijde de keuken.

Keuken:
De openkeuken is voorzien van een nette keukeninrichting in hoekopstelling en beschikt over voldoende berg- en werkruimte, een spoelbak en de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat met RVS afzuigkap, koelkast, vrieskast en een magnetron. Via de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

Portaal:
In de woonkamer heeft u toegang tot het portaal waarin zich de toiletruimte en trapopgang bevinden. De deels betegelde toiletruimte beschikt over een duo-closet en fonteintje.

EERSTE VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1: deze ruime ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 15 m2. Deze kamer is voorzien van een dakkapel.
Slaapkamer 2: deze ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 9,6 m2.
Slaapkamer 3: deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 8,7 m2.
De slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer, spuitwerkwanden en een spuitwerkplafond.

Badkamer:
De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafel met meubel, een hangcloset, een designradiator en mechanische ventilatie. Het raampartij zorgt tevens voor natuurlijke ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING
Middels een vaste trap te bereiken open zolderverdieping (ca. 22,9 m2) welke ideaal als 4e slaapkamer of hobbyruimte is te gebruiken. Hier bevinden zich tevens de unit van de mechanische ventilatie, de witgoedaansluitingen en een dakraam.

TUIN
De op het zonnige zuidwesten gesitueerde achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is voornamelijk voorzien van bestrating, borders met beplanting en omheining. Voorts is er een aluminium terrasoverkapping met zonneluifel aanwezig. De aangebouwde stenen garage (ca. 3 x 6 meter) is zowel via de oprit als de achtertuin bereikbaar en is voorzien van elektra, watervoorziening en witgoedaansluitingen.

BIJZONDERHEDEN
- Nette, ruime twee-onder-een-kapwoning gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ''Berkendonk'', direct tegen de bossen en recreatieplas;
- Diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportgelegenheden en uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen;
- Voorzien van royale, lichte living met nette openkeuken;
- Ruime, nette badkamer;
- Voorzien van 4 slaapkamers, waarvan 1 op ruime zolderverdieping;
- Vaste trap naar de zolderverdieping;
- Voorzien van dak-, vloer- en spouwmuurisolatie;
- Houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing en deels voorzien van rolluiken;
- De ruime, op het zuidwesten gesitueerde achtertuin is voorzien van een aangebouwde garage (ca. 3 x 6 meter) en terrasoverkapping met luifel;
- Voorzien van royale oprit met carport (voorzien van lichtkoepel);
- Voldoende parkeergelegenheden nabij de woning;
- Deze woning vrijblijvend bezichtigen? Gelieve contact op te nemen met Huysveldt makelaardij.

* De vermelde beschrijving, maten, jaartallen en bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
18 m²
Bruto inhoud
420 m³
Perceeloppervlakte
214 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Helmond
Sectie
N
Perceel
3714
Oppervlakte
214 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidwest, 8.70 x 12.40 m
Oppervlakte
108 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, carport
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden