Vorige | Volgende

Breitnerlaan 30 HELMOND

Vraagprijs € 185.000 k.k.

Neem contact met ons op

0493-322337

info@huysveldt.nl

Omschrijving

Deze goed onderhouden, uitgebouwde tussenwoning beschikt aan de voorzijde over vrij uitzicht en is rustig gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ''Helmond-noord'', op korte afstand van winkels, scholen, speelweides, uitvalswegen en sportpark de Braak. De instapklare woning beschikt over een moderne keuken, een royale uitgebouwde woonkamer en 4 ruime slaapkamers waarvan 1 op de zolderverdieping. De...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1965
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Deze goed onderhouden, uitgebouwde tussenwoning beschikt aan de voorzijde over vrij uitzicht en is rustig gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ''Helmond-noord'', op korte afstand van winkels, scholen, speelweides, uitvalswegen en sportpark de Braak. De instapklare woning beschikt over een moderne keuken, een royale uitgebouwde woonkamer en 4 ruime slaapkamers waarvan 1 op de zolderverdieping. De ruime achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidwesten en voorzien van een separate stenen berging en achterom.

BEGANE GROND
Entree:
Men betreedt de woning middels de hal. Deze hal is voorzien van de meterkast (met krachtstroom), de trapopgang, de trapkast en de toiletruimte. Deze toiletruimte is geheel betegeld en is voorzien van het toilet en een fonteintje.

Woonkamer:
Vanuit de hal is de woonkamer te bereiken. De royale woonkamer is verdeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte in de aangebouwde serre aan de achterzijde van de woning. Middels het grote raampartij aan de voorzijde heeft u tevens fraai uitzicht over het voorgelegen groenplantsoen. Vanuit de serre is er middels een schuifpui toegang tot de achtertuin. Voorts beschikt de serre over airconditioning. De open keuken staat in verbinding met zowel het eet- als zitgedeelte.

De gehele begane grond is keurig afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, spuitwerkwanden en een gestuukt plafond voorzien van sierlijsten.

Keuken:
De open keuken beschikt over een moderne keukeninrichting in U-opstelling. Deze beschikt over voldoende berg- en werkruimte, een natuurstenen werkblad, spoelbak, 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser en een combi-oven.

EERSTE VERDIEPING
Vanuit de overloop heeft u toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1: heeft een oppervlakte van ca. 16 m2 en is gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is voorzien van een airconditioning.
Slaapkamer 2: heeft een oppervlakte van ca. 8,2 m2 en is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3: heeft een oppervlakte van ca. 11 m2 en is gelegen aan de voorzijde van de woning.
De gehele eerste verdieping is voorzien van vloerbedekking, veelal behangen wanden en een gestuukt plafond. Verder beschikken alle slaapkamers over een TV-aansluiting en draaikiepramen.

Badkamer:
De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een ruime douche met mechanische afzuiging en een wastafel in badmeubel (niet in verkoop begrepen).

TWEEDE VERDIEPING
Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken, welke beschikt over een afsluitbare wasruimte en een zolderkamer. De wasruimte is voorzien van de witgoedaansluitingen en CV-opstelling (Vaillant, 2007).

Slaapkamer 4: Deze kamer wordt momenteel als loungeruimte gebruikt en is voorzien van een dakraam. De kamer is volledig afgewerkt met vloerbedekking, wat de (geluids)isolatie ten goede komt.

TUIN
De royale achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en volledig voorzien van sierbestrating waardoor deze onderhoudsarm is. De tuin is middels een houten schutting omheind en voorzien van een separate stenen berging en een achterom. Tegen de berging is een zonneluifel gerealiseerd. De berging heeft een oppervlakte van ca. 14 m2 en is voorzien van elektra.

BIJZONDERHEDEN
- instapklare, uitgebouwde tussenwoning welke rustig in de kindvriendelijke wijk ''Helmond-noord'' is gelegen;
- vrij uitzicht aan de voorzijde waar zich de Zuid-Willemsvaart bevindt;
- op korte afstand bevinden zich diverse speelweides, winkels, scholen en uitvalswegen;
- volledig voorzien van kunststof kozijnen (m.u.v. dakraam) met dubbele beglazing;
- grotendeels v.v. rolluiken;
- voorzien van dak- en vloerisolatie;
- begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- enkele vertrekken zijn voorzien van airconditioning;
- royale woonkamer met aansluitend een moderne open keuken;
- voorzien van 4 slaapkamers waarvan 1 op de royale zolderverdieping;
- de op het zonnige zuidwesten gesitueerde achtertuin is voorzien van een berging en achterom.


Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
130 m²
Externe bergruimte
14 m²
Bruto inhoud
360 m³
Perceeloppervlakte
178 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, airconditioning, schuifpui, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse C
Status
Voorlopig
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Helmond
Sectie
B
Perceel
6039
Oppervlakte
178 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Noord, 6 x 10 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Nabijgelegen