Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht

Baroniehof 40 HELMOND

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0492-530853

info@huysveldt.nl

Omschrijving

OPEN HUIS 8 september 2018 van 12:15 tot 13:15 uur. Deze ruime hoekwoning is centraal gesitueerd in de gewilde kindvriendelijke woonwijk ''Rijpelberg'', nabij het centrum van Helmond en diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, speelweides, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Het woonhuis beschikt over een royale en lichte woonkamer, nette keuken, 4 slaapkamers en een ruime badkamer. De bijna...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1981
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

OPEN HUIS 8 september 2018 van 12:15 tot 13:15 uur.

Deze ruime hoekwoning is centraal gesitueerd in de gewilde kindvriendelijke woonwijk ''Rijpelberg'', nabij het centrum van Helmond en diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, speelweides, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Het woonhuis beschikt over een royale en lichte woonkamer, nette keuken, 4 slaapkamers en een ruime badkamer. De bijna 12 meter diepe achtertuin beschikt over een separate stenen berging, een eigen achterom en een vrije ligging aan de achterzijde.

BEGANE GROND
Entree:
Via de voortuin bereikt u de overdekte entree van de woning. De ontvangsthal is voorzien van de trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en de toiletruimte. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een duocloset en fonteintje. Via de hal bereikt u de woonkamer.

Woonkamer:
De ruime en speels ingedeelde woonkamer is verdeeld in zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde van de woning. Vanwege de grote raampartijen beschikt de woonkamer over veel natuurlijk lichtinval en heeft u aan de voorzijde fraai zicht over de voorgelegen woonstraat. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer, behangen/structuurverf wanden en een spuitwerkplafond. Voorts is hier een trapkast (met daarin de unit van de stadsverwarming) aanwezig. Aangrenzend aan het eetgedeelte is aan de achterzijde de semi-openkeuken gesitueerd.

Keuken:
De nette keukeninrichting is in een hoekopstelling uitgevoerd en beschikt over voldoende berg- en werkruimte, een kunststof werkblad met spoelbak en aansluitingen t.b.v. inductie/keramische kookplaat evenals een vaatwasser. Voorts beschikt de keuken of deels betegelde wanden. Via de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1: de ruime ouderslaapkamer (ca. 3,57 x 3,42 m.) is aan de voorzijde van de woning gelegen.
Slaapkamer 2: heeft een oppervlakte van ca. 3,57 x 3,42 m. en is aan de achterzijde van de woning gelegen.
Slaapkamer 3: heeft een oppervlakte van ca. 2,52 x 2,28 m. en is aan de achterzijde van de woning gelegen.
Alle slaapkamers zijn afgewerkt met deels behangen wanden en een spuitwerkplafond. De vloerafwerking kan nog naar eigen smaak worden aangelegd.

Badkamer:
De geheel betegelde badkamer is in aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is uitgerust met een douche, wastafel, duocloset, witgoedaansluitingen en mechanische ventilatie. Het aanwezige raamkozijn zorgt tevens voor natuurlijke ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap te bereiken voorzolder welke beschikt over bergruimte en toegang biedt tot de 4e slaapkamer. De zolderkamer is afgewerkt met een houten vloer en onder de knieschotten zijn schuifkasten gecreƫerd voor extra bergruimte en hierin bevindt zich tevens de unit van de mechanische ventilatie. De lichte zolderkamer beschikt tevens over verwarming.

TUIN
De op het noorden gesitueerde achtertuin is volledig bestraat en beschikt tevens over plantenborders. Voorts is de tuin volledig omheind en beschikt het over een eigen achterom met toegang tot het achtergelegen parkeerterrein. Achterin de tuin is een separate stenen berging (ca. 2,7 x 2,9 m.) met elektra gesitueerd.

BIJZONDERHEDEN
- Ruime hoekwoning gelegen in de gewilde kindvriendelijke woonwijk ''Rijpelberg'';
- Diverse voorzieningen zoals het centrum van Helmond met het NS-station, winkels, scholen, speelweides, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen;
- Voorzien van houten kozijnen (2011) met dubbele beglazing evenals dakisolatie;
- Voorzien van een royale, lichte woonkamer met semi-openkeuken;
- Voorzien van 4 slaapkamers, waarvan 1 op de zolderverdieping;
- Voorzien van een ruime badkamer;
- De bijna 12 meter diepe achtertuin beschikt over een separate stenen berging en achterom;
- Voldoende parkeergelegenheid op het achtergelegen parkeerterrein. Hierdoor heeft de woning aan de achterzijde tevens een vrije ligging;
- De perceelgrootte is indicatief, deze dient nog door het Kadaster te worden uitgemeten;
- Het betreft hier een voormalige huurwoning. Daardoor geldt voor de woning een zelfbewoningsplicht en levering vindt plaats via een projectnotaris;
- Deze woning vrijblijvend bezichtigen? Gelieve contact op te nemen met Huysveldt makelaardij.

* De vermelde beschrijving, maten, jaartallen en bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
103 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
344 m³
Perceeloppervlakte
164 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Helmond
Sectie
N
Perceel
3446
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Noord, 6.25 x 11.90 m
Oppervlakte
74 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden