Vorige | Volgende
Verhuurd

Aad Meijerstraat 2 HELMOND

Deze woning is onlangs door ons verhuurd

Neem contact met ons op

0492-530853

info@huysveldt.nl

Omschrijving

Deze recent gebouwde (2017) ruime hoekwoning met erker wordt vanaf 1 juli 2018 te huur aangeboden! De stijlvolle nieuwbouwwoning is ontworpen in een fraaie jaren 20 stijl (Amsterdamse school) en heeft een zeer unieke ligging. Aan de voorzijde heeft u een fraai zicht over het recent aangelegde Weverspark. Op steenworp afstand zijn de supermarkt Lidl en andere winkels voor de dagelijkse boodschappen...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Nieuwbouw
Status
Verhuurd
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2017
Ligging
Aan park, in centrum
Energielabel
Klasse A+

Omschrijving

Deze recent gebouwde (2017) ruime hoekwoning met erker wordt vanaf 1 juli 2018 te huur aangeboden! De stijlvolle nieuwbouwwoning is ontworpen in een fraaie jaren 20 stijl (Amsterdamse school) en heeft een zeer unieke ligging. Aan de voorzijde heeft u een fraai zicht over het recent aangelegde Weverspark. Op steenworp afstand zijn de supermarkt Lidl en andere winkels voor de dagelijkse boodschappen gelegen.

ALGEMEEN
De woning is gebouwd met kwalitatief hoogwaardige materialen waaronder hardhouten kozijnen met HR++ dubbele beglazing en houten daklijsten. De woning beschikt over een volledig isolatiepakket en ook is er vloerverwarming op de begane grond. Het woonhuis beschikt over een nette keuken en het sanitair is hoogwaardig met fraai tegelwerk. Voorts heeft de woning een parkeerplaats op het afgesloten achtergelegen parkeerterrein en beschikt het over een separate berging in de achtertuin.

INDELING
Begane grond:
Toegang tot entree. Ontvangsthal met toiletruimte, trapopgang, meterkast en toegang tot de woonkamer. De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De living is uitgevoerd in een L-vorm en voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming. Voorts beschikt de woonkamer over een grote trapkast, erker en open keuken aan de voorzijde. De keukeninrichting is uitgevoerd in een hoekopstelling en beschikt over voldoende berg- en werkruimte en een gaskookplaat met afzuigkap. Via het zitgedeelte aan de achterzijde heeft u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met daaraan gelegen 3 ruime slaapkamers en een complete badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 12,6 m2, 8,4 m2 en 6,6 m2. De complete badkamer heeft een oppervlakte van ca. 5 m2. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een douche, wandcloset en een wastafel met spiegel.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap toegang tot de zolder waar de mogelijkheid is om een vierde slaapkamer te realiseren. Op deze zolder bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen (wasmachine en condensdroger), de unit van de mechanische ventilatie en de cv-combiketel.

TUIN
De achtertuin heeft een diepte van ca. 8,5 meter en is op het noorden gesitueerd. De tuin is voorzien van een achterom, een vorstvrije buitenkraan en een berging (ca. 5,1 m2) met elektra. Aansluitend aan de woning bevindt zich een ruim terras van ca. 15 m2 met een pad naar de berging.

BIJZONDERHEDEN
- het betreft hier een recent gebouwde (2017) ruime hoekwoning, gelegen aan het Weverspark in de binnenstad van Helmond.
- Supermarkt Lidl, andere winkels, scholen en speelweides zijn op korte afstand gelegen.
- Volledig isolatiepakket;
- De begane grond beschikt over een fraaie tegelvloer met vloerverwarming en het plafond is v.v. spuitwerk.
- Voorzien van een royale, lichte living met nette open keuken;
- Mogelijkheid tot 4 slaapkamers, waarvan 1 op de royale zolderverdieping;
- De achtertuin beschikt over een terras, separate berging en eigen achterom.
- De woning heeft een parkeerplaats op het afgesloten achtergelegen parkeerterrein. Tevens voldoende parkeergelegenheid nabij de woning.
- Te huur vanaf 1 juli 2018.
- Huurprijs: € 925,- per maand incl. servicekosten binnenterrein (excl. gas/water/elektra).
- Huurder dient een waarborgsom te storten a € 925,- .
- Let op! U komt alleen voor deze woning in aanmerking wanneer uw gezamenlijke bruto jaarinkomen hoger is dan € 40.000,-.
- Bij interesse dient u eerst de volgende bescheiden bij Huysveldt makelaardij aan te leveren alvorens een afspraak wordt ingepland: recente loonstrook en jaaropgave, verhuurdersverklaring en een inkomstenverklaring (IB60) formulier.
- Huurder zal € 50,- administratiekosten in rekening gebracht worden.

* De vermelde beschrijving, maten, jaartallen en bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verhuurd
Aanvaarding
in overleg
Waarborgsom
€ 925

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2017
Specifiek
inclusief servicekosten
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
113 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
440 m³
Perceeloppervlakte
101 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A+
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Itho Daalderop Base Cube Duo
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Helmond
Sectie
I
Perceel
3399
Oppervlakte
101 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Noord, 5 x 8.50 m
Oppervlakte
43 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden